Služby  při zajišťování správy domů vlastníků

Technická a provozní správa společných části domů
- zajišťování uzavírání smluv s dodavateli potřebných energií pro provoz domu
- provádění pravidelných revizí všech technických zařízení
- sledování revizních lhůt
- zajišťování odstranění porevizních závad prostřednictvím odborných firem
- zajišťování provedení odečtů všech měřidel v bytech nebo nebyt.prostorech
- zajištění technické prohlídky domu s návrhem sestavení plánu oprav  a údržby domu
- zajišťování cenových nabídek na opravy a údržbu domu
- dohled na provádění prací
- sepisování smluv se zhotoviteli  na provedení díla  včetně předávacích protokolů
- vyřizování reklamací
- zajišťování administrativní a operativní technické činnosti spojené se správou domu a vedení příslušné technické a provozní dokumentace k domu

Správa domu
- evidence bytových a nebytových jednotek
- evidence vlastníků v byt. domech včetně služeb spojených s užíváním bytu
- provádění předpisu služeb, fondu oprav a záloh na energie
- provádění úprav  měsíčního předpisu s ohledem na vývoj cen energií nebo změnu vlastníka
- organizování a účast na schůzi domu
- organizování a účast na  ustavující schůzi společenství včetně zajištění notáře a všech potřebných materiálů (výpis domu z KÚ, stanovy, pres.listina atd.)
- na základě mandátní smlouvy zatupování při jednáních s orgány státní spávy (MěÚ, Fin.úřad, KÚ j.) nebo dodavateli služeb (EA, VaK, SME a pod.)
- zprostředkování pojištění domu

Ekonomická oblast
- kompletní vedení účetníctví společenství v souladu se zák. 563/1991, ve znění pozdějších předpisů 
- zajištění vybírání záloh na úhradu za služby  od vlastníků přes SIPO apod.
- vedení evidence plateb záloh a poplatků dle předpisů
- vedení evidence a rozúčtování nákladů za opravy a údržbu domu dle vlastnického podílů na jednotl.vlastníky
- roční vyúčtování záloh spojených s provozem bytů na jednotlivé vlastníky v souladu s platnými předpisy
- vyplácení přeplatků nebo vybírání nedoplatků spojených s vyúčtováním služeb
- sledování salda - zůstatků vlastníků
- vymáhání dluhů od vlastníků - upomínky, příprava podkladů pro soud
- zřízení účtu u banky a hospodaření s peněžními prostředky vlastníků jednotek
- zavedení a účtování pokladny (hotovost), kterou bude mít zvolený člen výboru nebo pvěřený vlastník k dispozici pro zajištění drobných  nákupů
- vyhotovení daňového přiznání k dani z příjmů
- 2x ročně zpracování a zaslání zástupcům společ.jednotek zpráv o hospodaření SVJ (obrat.předvaha,  tvorba a čerpní fondu oprav, salda jednotl.vlastníků, atd.)